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第一部分 of “慢回家宣言,”我描述为什么我们需要一个运动来减慢建筑物和销售房屋—在这个过程中,创建一个节点,而不是岛屿的房屋,将人们与自然和彼此相互联系起来。

今天,我为缓慢的家庭运动提出了六个目标。

1.促进互动,社区和分享的住房

经过一多个半家庭住宅,单家族期望和单家庭的生活方式,转变为更多分享社会将采取一些思想和设计。

分享,合作和建立关系是有机现象—没有公式,可以让它们发生,他们可以’强加于人民。相反,当它在其利益时,人们会选择分享,当它与合适的人员联系时。有一定的化学—a certain je ne sais quoi这使它工作。

我们可以做出分享的最大可能是为它创造肥沃的地面,设计社区在共享可以自然和方便地发生。 I’听到人们又一次地说了:它’S设计。设计。设计。设计。

 

社区促进互动,当他们围绕中央公共区域,面部行人途径而不是街道,或合并共享空间。正确的设计为魔法创造了空间:居民共享饭菜,一起园艺,照顾长老和彼此’S的孩子,在房子周围互相帮助,参加现代“barnraisings,”并且通常在那里互相支持。

那里 are thousands of 舒张社区,Ecovillages和 故意社区 这取得了这种魔力。并且有一个运动来带走我们的城市社区和郊区,并改造它们以合并面向社区的设计。这可能涉及走下围栏,关闭道路通过交通,并创建共享,共同拥有和社区拥有的空间。

似乎很多人也准备好质疑我们的长期概念,每个家庭需要都是 自己的 厨房,它 自己的 围场空间,及其 自己的 实用程序和工作空间。越来越多地,人们正在装修他们的单身家庭,为两个或更多家庭创造空间。单户家庭可以基本上转变为与公共空间的双工, 如分享 厨房,洗衣房,院子等等。

分享加起来的好处,以及居民发现许多家庭任务更好地合作完成,例如家庭维修,园艺和烹饪。 

同时分享带来无数的福利,以社区为导向的设计也应该为隐私,孤独和庇护所创造空间。我们将始终需要在一起之间的平衡和分离。如果我们能够完全满足我们的空间和隐私的个人需求,那么我们可能会开放分享。

2.住房,是可持续生态系统的一部分,促进可持续的生活方式 

最终目标应该是不仅仅是 减少 我们住房的生态影响,不仅仅是 缓解 我们的影响,但让我们的家庭成为一个 再生 允许性质茁壮成长和恢复自己的系统。

我们已经拥有了丰富的知识 生态建设,我们继续找到使用可再生,回收和本地材料的新方法,产生可再生能源,采用无毒和非破坏性建筑技术。我们越来越多地学习去除沥青,在屋顶上种植花园,聚集房屋以保护开放空间等。 

作为居民,我们每天都在这个过程中发挥作用,家庭的设计可以大大影响到这些目的的行为。例如,如果一个房屋旨在使悬挂式衣物方便,我们更有可能挂衣服。 如果一个房屋坐落在户外空间有迷人的户外空间,我们更有可能在户外进入。

它’当我们觉得与我们周围有什么关系时,对世界有益—户外空间,邻居和周围的社区。

3.共同创造,高效和适应的房屋

共同生产—我们应该参与生长和准备食物的想法—对缓慢的食物运动至关重要。 我认为类似的概念对缓慢的家庭运动至关重要—在尽可能的情况下,我们应该参与设计和建造我们的房屋。我们的家园的设计可以极大地影响我们的生活方式,但更好的情景是让我们的生活方式影响我们家的设计。

当我们参加我们家的创造时,我们也更好地了解我们的家。制作 维修,用管道叮叮当当,并保持我们的堆肥厕所和灰水系统真的是重要的生活技能。参加这些活动,并将他们教导给我们的孩子,可以加深我们对家园的感谢。在群组中进行这些活动—例如,通过邻居家庭维修组—可以加深我们对与家庭互动的乐趣以及我们社区的乐趣。

我们的房屋也应该有效。他们应该充分利用环境所提供的环境,包括自然光,天然热量和自然冷却。 Today,我们保持如此多的空间作为我们很少使用的东西的存储空间—and that's a 好的榜样 are not efficient.

具有工具贷款图书馆的社区,借贷和贷款商品的网络以及分享事物的邻居可以帮助我们避免我们积累的趋势 东西。有效的家庭确保没有空间浪费。

我们的房屋的适应性是效率的关键因素,可持续性和能力。 For example, the 生命周期建设 程序鼓励设计可以拆卸和重建的建筑物,以最大程度地重复使用材料。 在挑战建筑物是静态实体的概念中,这些想法开辟了重新思考家园的一个可能性。

我们还应该探索使用的方式 简单的移动结构, 临时结构,短期住房和长期宿舍和露营地。这种住宿允许我们根据需要移动,在过渡期间生活在舒适的家中,并减轻我们生活的地方的影响。

4.为居民提供舒适,健康和美丽的环境的房屋

照明,室内空气质量,通风,加热,冷却和隔音仅仅是建造健康家庭的一些考虑因素。我最近了解了Bau-Biologie和生态学研究所,寻求了解和改善家庭的生物健康。 That's a great concept. 我们都知道健康饮食的价值。健康住房怎么样?

以与我们可能品尝葡萄酒,奶酪和巧克力的方式—具有挑剔和欣赏的舌头—我们应该品尝我们的家园,品尝他们,呼吸他们,感受到他们,体验他们,带走他们,爱他们。如果我们将在那里做饭,吃,睡眠,社交,洗澡,休息,放松和白日梦,我们的房屋应该促进愉快的体验。如果我们注意光,空气,空间,设计,工艺,以及周边环境的混合和恭维—the feng shui—我们的家可以培养我们,甚至激励我们。

那里'令人愉快地制作家庭和创造灵感设计的奖励:我们为此创造了工作 设计师,建筑商和工匠 谁真正关心建筑的工艺。

5.公平的住房行业和市场

我们也应该重新思考我们的概念“fair” housing.

传统上,“fair housing”是指在种族,颜色,宗教,性别,国家起源,残疾和家庭地位的基础上不应被拒绝住房的想法。

不幸的是,有不仅仅是简单的歧视 不公平住房。邻居的改进是不公平的,推动租赁市场汇率和价格低收入居民,导致 绅士化 社区的流离失所。租房和所有者之间的财富差距是不公平的;房屋维修一般被视为金融稳定的门户,但它仅为那些能够大笔付款的人保留。

银行从掠夺性贷款中获得巨大利润也是不公平的,而数百万人的消费者被欺骗过远离他们的手段。而且,我们整个经济的健康状况都非常复杂地与这台融资机相连。

在缓慢的家园运动中,刚刚的世界,应该有些方法可以同时改进社区并保持长期居民到位。应该有办法为低电平或固定收入的人提供物业机会。应该有使用当地和人道的金融来源支付家庭。应该有方法可以稳定市场,以便我们逃避’它急剧上升和跌倒的受害者。

合作住房,共用住房和补贴住房都是部分解决方案。但是更具系统性的变化可能涉及从投机性市场中删除大量住房,使我们的生活成本是’由市场力量驱动。

社区土地信托 在这个努力中取得了成功的小鳞片。例如,有限股权住房是土地信托习惯销售居民的模型“ownership”住房的兴趣(通常以99年租约的形式),居民稍后可以转售。为了保持住房价格实惠,居民可能不会转售单位超过购买价格加上固定的返回率(通常不超过10%,或与普遍存在利率相关的速率)。这意味着所有者赢了’t “make a killing”关于他们的投资,但他们至少会收回他们为住房支付的钱,如果他们愿意,他们希望在类似规模上支付新住房。

6.重新思考城市规划,分区和法律结构

最后,我们需要弄清楚我们的法律和社区规划机制如何适应缓慢的家庭。

最近一个城市策划者告诉我,城市官僚机构和分区条例的变化很大 慢慢地。在这种情况下,慢是不是好事。许多城市通过了2050年减少了碳排放的目标。然而,我们的分区条例仍然难以分享住房或群集住房以保护开放空间。

他们也倾向于要求家庭铺平了一定数量的 停车斑,即使居民没有汽车。这绝对不是时候撕毁花园并鼓励汽车所有权。所有这些都让我们有很多空间重新思考我们如何规划我们的社区,使他们更加可行,可行的和可持续,并发展当地经济。

我们还必须开发清晰易于使用的法律机制,以共享住房和创建社区空间。 我的客户是购买土地的人,并建立Ecovillages,改造社区,以创造舒张,或分享房屋的所有权。使用每个独特的客户,我找到了独特的合法障碍。它’在特权单家庭家庭的法律框架中绝对不容易工作。

但在这种经济气氛中,共享是一个重要的解决方案。很多人都决定了 分享 房屋维修是优选的 失败 止赎房屋的机构。他们越来越意识到,分享成本,职责和房地产的享受,比单一家庭住宅,单一家庭抵押和单一家庭一切都更加优选。

让's开始缓慢的家庭对话

现在它’s your turn. 什么缓慢的家庭运动看起来像? 我们如何实现它? 

我们如何联合慢动作,使我们的缓慢的家庭将由慢贷款资助,创造空间来在当地发展我们的缓慢食物,并帮助我们享受缓慢的生命?

让自己在家里,分享你的想法,发表评论。我们期待着听到您的想法!

所有图片都提供 舒适的伙伴.

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关于作者

Janelle Orsi.

Janelle Orsi.是国家非营利组织的主任 可持续经济法律中心,她是奥克兰,加利福尼亚州澳大利亚私法实践中的“分享律师”。她的工作