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更新:我们've总结了本文的大部分系列是在新报告中的一部分, 可共享城市的政策:城市领导者的分享经济政策底漆. 获得免费副本 这里 today.

商业空间–社区从事商业和贸易的地方–为当地经济提供一个重要的聚会场所,愿意 ideally be created by and for the communities they serve.


空的商业空间是城市消沉的标志在艾伦街的埃伦街道在利默里克,爱尔兰。照片来源: 威廉墨菲。在创造性的公共许可下使用。

以下是一个城市可以激励可共享的商业空间的方式:

  1. 促进建立社区拥有的商业空间: 市场溪广场 在加利福尼亚州圣地亚哥,是社区拥有的商业空间的典范。在地面上,市场溪广场可能看起来像大多数商场;然而,商场的主要股东是当地的非营利组织和当地社区的个人成员。当商场开发时,为当地社区成员提供50,000股股份,每股10美元。一般来说, 国家和联邦证券法向本地企业的社区所有权带来一些障碍。然而,城市可以通过提供优先权,补贴和简化的商业发展允许的流程来帮助润滑社区所有权的轮子。

  1. 促进使用其他空的商业空间: 空的商业空间是分享的绝佳机会,现在 许多否则空置的商店窗户正在用于展示艺术和其他展品。但是,每个城市都应该比商店窗口更深入,每个城市都应该创建一个节目,以帮助为空的商业空间带来更高富有成效的临时用途。在纽卡斯尔,澳大利亚,一个 社区组织已成功促进使用30个空的商业空间 由当地社区团体和小企业。城市可以做些便利的一件事,以方便使用这些空间是为了帮助房东觉得放心,他们的空间使用真正的临时,并且他们赢了’t被一个租户陷入困境,他们无法删除。为此,城市可能会为房东创造对船东的逐步驱逐过程,因为在定期支付租户进入时临时租户没有腾空。

  1. 为临时和临时创建特殊许可“pop-up”商业空间的用途: 一般来说,由城市决定’S分区条例和允许流程,允许每个商业空间只能容纳某些类型的企业。然而,城市可以通过授予特殊许可证来实现空间的创造性和资源丰富地使用 暂时的,但通常需要有条件使用许可或分区方差。例如,可能不允许允许储备杂货店或卖饭店的空间,而无需昂贵且耗时的条件使用许可过程,则可能无法储存一间全方位服务的餐厅。但鉴于地下的普及和 弹出窗口 restaurants例如,在这种情况下,一个城市可能会考虑授予更简单的许可证,因为使用将是暂时的。

  1. 创造浪费商业空间的抑制措施: 在加利福尼亚州,一些城市通过每天罚款1,000美元来抵消银行,以坚持被遗弃和枯萎的财产。同样,城市可能会对银行或其他财产所有者施加罚款,允许商业空间坐空。通过为废物创造抑制作用,城市因此为业主与社区团体或小企业分享他们的空间来创造激励。

  1. 分区适用于可共享市场: 农民'市场,跳蚤市场,交换符合和聚会等 真的,真的很自由市场地下市场 是所有高度可共享的商业空间,从此可以访问它们,并为甚至提供商品和服务提供甚至提供商品和服务的论坛。城市可以通过指定这些聚会的城市拥有物业,并通过简化这些市场的允许程序来鼓励这种可共享的市场。

城市还如何培养可分享的商业空间?请在下面发布您的想法,并帮助我们建立这一政策提案。谢谢!

这篇文章是我们可共享城市系列的15个部分中的15个部分之一 随着可持续经济的法律中心:

  1. 汽车分享和停车分享
  2. 骑行分享
  3. 自行车分享
  4. 可行的Commercial Spaces
  5. 可行的Housing
  6. 家庭作为分享枢纽
  7. 可行的Neighborhoods
  8. 可行的Workspaces
  9. 娱乐和绿色空间
  10. 可行的Rooftops
  11. 城市农业
  12. 食物分享
  13. 公共图书馆
  14. 可行的城市员工
  15. 如何将城市重建为平台
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