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这篇文章是由Benjamin Margolis编写的,最初发表 马赛克.

自从奥巴马总统宣布在他的联盟地址中,“让我们在未来二十年内的家园和业务浪费的一半能源”,以至于既增加了能源效率,就是在增长的源工作和经济回报。对能源效率改造的投资回报(ROI)可以高达156%,并且有很多创新的融资方法可以利用这些潜在的节省。具有低风险回报,如CD和Trsuards债券,接近记录低点和提高能源效率的激励,从未有过更好的时间来投资能源效率。

什么是能效投资?

投资能效可以采取多种形式。更常见的是,能源效率的投资涉及升级到收益通过节省能源票据收益的房屋或财产。此外,可以在资助业务和公用事业的能源节省的股权和债务产品中进行投资。

投资您的家庭和财产

投资者自己或租用的物业或那些可以购买省钱的产品和改进,并允许在大多数其他市场中找到的回报。这 环保署的能源之星计划为提供环境和经济利益提供设备和产品的选项。此外,还有升级属性的选项,如改装管道系统和HVAC系统。有关更完整的选项数组,请退房 Doe的家居节能网站。

您可以制作的最佳和最简单的投资是您可能已经知道的:CFL灯泡。是的,随着CFL的价格与白炽灯相当,这是一种简单的投资,您可以使用133%的返回。对于那些对更大照明升级感兴趣的人来说,LED灯泡正在迅速下降,价格迅速下降 可能是比CFL的更大的投资.

根据GreenandSave.com的主ROI表,额外的产品升级将使投资者获得从20%到156%的返回。这些退货基于能源价格和财产特征而变化,但具有巨大退货的一些简单升级包括可编程恒温器(156%ROI)或升级衣物垫圈(24%ROI)。从ROI透视图特别吸引的常规产品是备用电力装置。备用电源设备从电视和计算机等设备减少“吸血鬼装载”;这些设备可以提供120%ROI。

对于那些有兴趣改造他们的物业的人,Doe的家庭节能网站提供了一个 节能计算器。更深入的改造不仅根据节能而且增加了家庭价值,为您的投资提供了很大的回报。要开始,我们强烈推荐与理解的承包商讨论您的选择 全房具方法。你可以开始使用 reset数据库进行初始搜索。

如何负担家庭改造

更深的改造可能是昂贵的。激励计划降低消费者的成本,并提供某些类型的改造。要了解您所在地区有哪些内容,您可以使用 可再生能源的国家激励数据库&效率(Dsire)网站并检查您的实用程序,他们可能能够为不同类型的改造提供激励计划。

此外,房主(及租房人)提供了其他融资选项,以帮助缓解改造和升级的前台成本。房主的贷款率较低,速度相对较低,可防止。这 PowerSaver贷款只是大多数房主提供的产品的一个例子,并通过许多承包商和当地银行提供。

在传统债务之外,其他产品已经为房主和租房者创造。一个例子是属性评估清洁能源(步伐)贷款。这是贷款通过财产税账单偿还的选项。 Space融资一直在慢慢增长,因为当Fannie Mae和Freddie Mac拒绝抵押抵押贷款留气的避免抵押贷款 - 而是很快就会处理令人沮丧。最近表明了 房屋的能源效率降低了抵押贷款违约的风险.

另一个例子是基于账单融资的效用,能效贷款直接偿还在公用事业账单上。当改造时,这种情况尤其吸引力,能够将能源票据减少超过贷款支付成本,从而立即受益。不幸的是,这个选项主要是为商业客户提供的,但一直慢慢向住宅客户推出。

利用其他机会

不拥有财产或不兴趣改造其财产的投资者可能仍然能够参与通过能源效率提出的潜在机会。该部门的新金融结构和企业正在为投资者创造机会,以便从该部门的增长中受益。

公开交易公司为投资行业提供最简单的方式。通过创新技术和融资机制,能源服务公司或ESCOS为企业和公用事业提供储蓄合同。 Ameresco Inc(最近突出的Tom Konrad的十年清洁能源股2013年)是提供的公司的一个例子 绩效合同和其他共享商业模式的储蓄。拥有此商业模式的附加公司包括Johnson Controls(JCI)和具有组件的大型玩家是联合技术公司(UTX),他们拥有运营商公司(拥有Noresco)和Siemens AG(SI)。

这个空间的新创新在作品中。一个例子是 用于能效贷款的CDO,这可能会使投资者能够获得房主储蓄。其他想法总是通过,最终金融创新可能会导致提高能源效率的方式。

你还在等什么?

最近的一份ACEEE报告指出 479-670亿美元在美国能效商品和服务中度过了479-670亿美元 2010年。听起来很多,但 麦肯锡估计,3.4万亿美元可以投入能源效率,平均IRR(返回)为17%,意味着有足够的增长空间。你还在等什么?

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