对社区解决Covid-19“住房启示术”的五大响应

图像信用: Pophlc.

编辑注意: 人口健康学习协作举办了 自然经济实惠的住房虚拟峰会中的创新 在2020年8月。你仍然可以 登记 观看会议记录,了解到这一刻在很大的需求和不确定性的时刻,同时受到领导者对住房天然气型的解决方案的创新者的启发。

由于Covid-19大流行,数百万人落后于租金或家庭抵押贷款支付,以无数人的巨大收入下降。联邦政府的直接支付帮助许多人为一个月或两个月。紧急短期措施,如抵押贷款忍耐或对驱逐的限制已经推迟了灾难,但这些措施很可能很快结束。现在,城市和农村地区充满了一个深入金融洞的人,没有坐垫,并面临不支付的恐怖后果。  

在桌子的另一边,许多房东也处于困境的位置 - 特别是购买房屋作为投资物业的小规模财产主人。无法收集租金,他们可能会落后于自己的抵押贷款支付和风险,让止赎。与此同时,持有抵押贷款的金融机构,将这些贷款的贷款违约,导致他们持有众多人居住的众多人物。和城市领导人害怕拥有更多地购买的物业的想法 - 关心城市或社区的城市金融投资者。 

花费几个月扫描全球以寻找有前途的创新来支持自然经济适用住房的增加,我们的团队确定了五个战略,社区可以接受通过危机导航前进的损害。 

社区快速反应的五个要素(抵御住房天然气型):

1.建立一个无法支付租金的租金和努力收集租金的房东的危机决议中心。

该解决方案导向的中心将专注于租用者和房东的双赢策略,避免驱逐和帮助房东不会丢失大量资金。我们希望创建一个共享的国家资源工具包,这些资源工具包将包括租赁增值符,如租赁成额,以便暂时修改,以允许紧急子租赁,因此租房者可以租赁并添加一个室友来帮助获得足够的资金付房租。它还可以帮助人们利用其他现有资源和新的创新,这是快速反应的一部分。

2.部署社区护理协调平台,以管理个人成功计划和与资源的联系。

以个人为中心的技术平台和帮助人们的计划澄清他们的计划,利用现有资源,管理推荐,管理培训材料可以大大简化更有效和协调的响应,以满足面临具有挑战性的个人的各种情况。这将与当地的211系统和其他相关系统集成在一起,用于健康,社会服务,运输和社会支持。 

3.推出协调家庭共享和房间租赁计划

这对有额外卧室的房主特别有价值 - 也许已经失去了工作并需要钱来帮助支付抵押贷款。它也可以允许租房者为房间(或沙发)添加一个子租赁,以获得额外的资金来帮助支付租金。该计划将有几个元素来降低风险,使过程更方便。这并不是为了期待人们邀请长期无家可归者与他们一起生活,而是为了促进,加强和减少让人们租给他们可能已经知道的人的风险和/或谁是谁是击中的人临时困难

4.支持高效的易货以使房屋改进

许多需要住房或可能无法支付租金的人也有时间因失业或仅现代而提供。他们可以使用那段时间来赚取时间 时间交换 可以用来支付租金。房主或房东可以将那些小时的信贷花费,以便让个人进行家庭改进或提供其他服务。 

通过协调一个可以提高这一点 工具库 这将使人们借用他们需要更加富有成效的工具。 

5.支持和启用增量配件住宅单元(ADU)开发

即使是扩大Adus的积极战略也可能需要几个月的时间才能开始添加新的住房单位,以便开始满足即将到来的住房天然气型的需求。相比之下,该程序将更快地移动 - 具有逐步的方法,以逐步的方法开始添加临时,可移动的ADU的灵活性,而永久性地区正在制造或购买制造Adus Off现场的公司。灵活的,移动的Adus将提供一些体面的住房,这是人们能感觉良好的故事的一部分:“我住在一个临时的小房子,因为我与房主一起帮助建立一个漂亮的,我会的新adu租赁。“当常驻阿布斯准备进入时,临时的ADU将重新批准,以帮助您无与伦比的人。

紧迫性

社区领导人不能花几个月谈论努力解决问题的战略或年份。时间轴需要是一个或几个星期!   

幸运的是,我们已经从大流行学习了一件事:即使远非完美,也是可能的快速反应。在几天之内,学校过渡到在线学习和医生转向远程医疗。教堂在网上汇集了他们的服务,无数的企业使戏剧性的变化使员工能够从家庭和客户工作,以购买商品和服务,同时保持身体疏远。

社区需要采取相同的紧迫性,采取快速措施,以最大限度地减少被称为Covid-19住房天然型自鸣熟的损害。 

人口健康学习协作举办了 自然经济实惠的住房虚拟峰会中的创新 在2020年8月。你仍然可以 登记 观看会议记录,了解到这一刻在很大的需求和不确定性的时刻,同时受到领导者对住房天然气型的解决方案的创新者的启发。

比尔巴林格

关于作者

比尔巴林格

比尔巴贝格是总统&Insultformation,Inc。的创始人他在组织和跨部门联盟的战略管理领域拥有深刻的背景。他训练了