经济实惠的住房:彩虹豪宅聚集社区

内部彩虹豪宅聚集社区:Alexander Van Dijk

第二次世界大战后,白人,中产阶级美国人蜂拥到城市的郊区。今天,这种趋势正在逆转。由于郊区底蕴搬回城市,升级住房成本迫使中等收入的人和郊区的颜色。这次转变是由他的2013年书籍中的艾伦·埃尔格尔特描述, 伟大的反演。结果是,使城市适应创造性中心的各种社区正在流离失所或被迫找到新的经济适用的住房选择。

6月,与之共同合作 旧金山公共媒体 探索住房危机。通过一系列文章和一个被称为 破解住房危机 我们看着住房危机的原因和解决方案。虽然该活动集中在旧金山–美国最昂贵的住房市场–世界各地的城市面临着类似的问题或者很快就会。

通过6月份,我们发表了关于的文章 公共住房完成了, 旧金山的新法规套房规则, 生物城市主义, 底特律的住房拍卖 , 一种 跟进以破解住房危机, 和更多。我们在旧金山公共媒体的合作伙伴在线运行了一些住房案例,并在本月发出了一个特殊的住房主题印刷版。

在这里,我们向城市居民提供了11个经济实惠的住房替代品,因为如果我们希望城市茁壮成长,我们需要重新思考我们的大家,而不仅仅是富人。

1.社区土地信托

土地信托创造了永久经济适用的住房
土地信托创造了永久经济实惠的住房。照片:西北社区土地信托联盟

社区土地信托是一个非营利组织,通过将土地的成本从投机性市场中取得成本,为社区的永久经济适用房。还有社区土地信托花园,商业建筑,公民建筑,绿地,农村项目等,但该模型的核心是为低收入家庭创造机会,找到稳定,价格合理的住房。土地信托住房的一个例子是 旧金山社区土地信托。了解如何开始社区土地信托 这里 .

2.配件住宅单位

配件住宅区可包括后院小屋,地下室公寓和转换车库。照片:Radworld(CC)

也称为婆婆套房,附件住宅单位(ADU)是存在于通常只有一个住宅的财产上的次要单元。这些包括独立的宾馆,转换车库和地下室公寓。有时这些都是在没有适当允许的情况下建造的,但他们提供了一种在现有的土地上容纳更多人的方式。城市,  包括旧金山,越来越多地看着Adus是增加住房供应的相对快速简便的方法。

3.公共住房

欧洲的公共房屋工作。照片:比利时的SWL住房

美国,但在美国,但在欧洲,在欧洲在私人市场检查失控猜测的同时成功地展示了数百万中的中低收入家庭。作为可享有的共同创始人Neal Gorenflo在他的黑客住房危机中辩称,创造了更多的公共和合作住房是在旧金山及以后解决住房危机的关键。任何长期解决住房危机的解决方案都需要大量的住房,其中包括大量,复杂,政策变化。 这个分析 公共住房在纽约市,新加坡和维也纳展示了道路。

4.合作社

桑福德成员在伦敦走住宅。照片:Frank Baron

住房合作社是经济适用住房的经济型途径,居民拥有并一起管理财产。通过汇集他们的购买力,会员可以节省购买成本以及公用事业和WiFi等费用。房屋咖啡馆有各种规模,需要熟练组织茁壮成长。如果可以的话’在附近找到一个房屋ooch加入,然后启动一个。查看可共享的员工Mira Luna’s guide to 开始.

5. Baugruppen.

Baugruppen是德国经济适用房的一个例子
Baugruppen由社区共同创造,专为其特定需求而设计。照片:Grist.

源于德国,Baugruppen是可持续的经济适用住房典范,由其居民共同设计,共同创造和共同拥有。从舒张和公寓模型中绘制,Baugruppen围绕各个社区的特定需求和欲望构建,通过从图片中移除开发人员来显着降低成本。有关Baugruppen的更多信息,请参阅 Baugruppen:德国’S可持续社区住房模型.

6.微房子

微住房为​​住房危机提供有趣的解决方案,包括德克萨斯州奥斯汀的小屋村。

微型房屋 - 包括小屋,小屋,运输集装箱,移动房屋和更多 - 为那些可以住在小空间的人提供价格合理的住房。小房子比较大的房屋更昂贵,更节能,它们可以建造或转动到可以的批量’t容纳更大的家园。微房子很小,可定制足以为自己提供创新的住房解决方案。例如,那里’是一个小小的房子村 无家可归的人 in Austin, Texas.

7.小公寓

小公寓提供经济实惠的住房选项。照片:Tinyhousetalk.

小型公寓允许城市令人难以置信的住房密度。一般落在100至200平方英尺的范围内,然而,有一些极端的例子,测试了微小的限制。例如,在东京,有恰当的公寓 被描述为棺材大小的 。 一种 最近的街头艺术项目 在旧金山锯垃圾桶和播种机箱中的高成本进行了分析,每个都有几千美元。对于那些可以拥抱最低尺寸的人来说,小型公寓提供了昂贵的城市住房价格合理的替代品。

8. 高级社区住房

社区住房为老年人提供了一个经济实惠的社区年龄的方式。照片:Mary Helen Rogers高级社区。

老年人奖项安全,地点,负担能力和社区住房参与。进入高级社区住房。这个想法是,老年人而不是生活在孤立的公寓或房屋中,可以生活在优先考虑社区互动的住房社区。其中许多是以负担能力为设计的。高级社区住房的好例子是 玛丽海伦罗杰斯高级社区 在旧金山和 犹太社区住房为老人 在马萨诸塞州波士顿。

9.模块化住房

一个模块化的房子被搬进去
一个模块化的房子被搬到了地方。照片:旧金山的营业时间

预制的模块化住宅提供有趣的住房选项,包括将住房单位放在现有建筑物的顶部。它们也可以比传统家庭更实惠和节能。作为Taeko Takagi Zeta Design + Build 指出,工厂建造的房屋比传统建筑更少75%,以省略20%的材料成本。模块化房屋可以快速,有效,经济地提供空闲土地的住房。在创始人的蒂姆麦卡内克活动中 房屋电汇 建议小型,预制的房屋甚至可以放在车库,车道和停车位。

10.集合

Casa网状意大利
在意大利的Casa网状为人们共同生活和工作提供了一个地方。

在一个整洁的包装中结合了共同的住房,社区生活,社区生活和专业项目的合作。分享住房不是新大学生和年轻的城市居民定期分享住房以削减成本。但是有差异,将租金支付的室友分开来自集合群落。主要是,从一开始就是集中的,建立在意图创建一个紧张,生产的社区来加速个人和社区发展。 Chelsea Rustum,一位企业家和集体倡导者描述了这样的话:“我们有这种愿景,因为我们想要改变世界的常见。”有关集中的更多信息,请查看文章 骚扰家 and coliving.org..

11.工作交易

随着工作交易,您可以易于住房的时间和技能
通过劳动力,您可以易换您的时间和技能,包括园艺,适合住房。照片:Cat Johnson

住房的工作交易提供了一种交换技能和肘部润滑脂的方法,以便居住的地方。服务易货包括宠物坐,儿童保育,院子维修,长老护理,房屋坐,手提式服务,园艺等等。工作交易的好处可以包括您的时间而不是美元和工作灵活性的支付租金。工作交易的一个缺点是您可能最终在您工作的地方生活,但在正确的情况下,如果确定了明确的界限和通信,这是’t an issue.

包装

如果我们希望我们的城市长期蓬勃发展,我们需要确保为每个人提供住房选择。什么’你最喜欢的经济适用住房解决方案吗?请分享关于社交媒体的评论,并务必标记可分享。

来自可分享的其他资源:

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这篇文章是可行性的一部分’S和旧金山公共媒体’2014年6月和7月在经济实惠的住房解决方案探索。查看该系列的其余部分  这里 。和我们的政策指南 这里 ,有住房建议。

猫约翰逊

关于作者

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猫约翰逊是一个作家和内容战略家,专注于Coworking,Conclation和Communition。她是作者 大声地走出去,COWARKING太空运营商内容营销指南。出版物包括是的!